📍 Layang Layang, Johor
RM8,085,680
💰 Est RM34,742/month. View calculator
🌳🏡 TANAH DUSUN DURIAN UNTUK DIJUAL – SUNGAI BESOI, LAYANG- KULAI 📐 Keluasan: 9.28 Ekar (404,284 sqft) 📄 Pegangan: Freehold 🌍 Status: International 🌱 Status Tanah: ▪️ Pertanian ▪️ Zoning Perumahan 🍈 Tanaman Sedia Ada: ▪️ Durian Musang King, IOI, Tupai King & Black Thorn ▪️ Anggaran 300 pokok ▪️ ± 250 pokok perlu sulam semula ▪️ Kebun berpagar ▪️ Tepi jalan utama ▪️ ± 1km ke Layang & Pekan ▪️ Hadapan taman perumahan ▪️ Lokasi strategik – sesuai untuk pembangunan perumahan / mixed development 💰 Harga: RM20 sqft
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
0137928860
Property Agent
Indah Bumi Global
All ads from this agent (19) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
