📍 Bota, Perak
RM420,000
💰 Est RM1,805/month. View calculator
==================================== Kedai 2 tingkat sekali perniagaan Bota Kanan Untuk Dijual @ RM420,000 ==================================== Details: ======= >Saiz Tanah: 1400 sqft > Renovate dan extend sehingga habis tanah (kos renovate RM100,000) > Build up: ~2800sqft > Leasehold > Kedai depan Jalan Utama Bota Kanan > Potensi sewa sehingga RM2000 sebulan Ground Floor > 1 bilik > 2 bilik air > Mempunyai perniagaan alat tulis, mesin fotostat, mesin gambar (Kos barang-barang perniagaan RM30,000) > Jualan sehari mencecah RM500-700 Second Floor > 1 bilik > 2 bilik air > Balkoni > Satu ruang dewan seluas ~1000sqft ACCESSIBILITY ============ > Lebuhraya Ipoh-Lumut > Lebuhraya Pesisiran Pantai Barat ================== Asking Price: RM420K ==================
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
